本周日开盘!温州人垂涎已久的浙南第一高楼旁住宅意向金又爆了!

发布时间:2019-10-25 16:23    浏览量:25    

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10月24日上午7时,浙南第一高楼(在建)旁的超高层住宅——君悦339展厅门前早已排起了长龙,队伍里满是翘首以盼的购房者,熙熙攘攘。

从鹿城区赶来的张先生表示:特地设置了闹钟,一早就赶来开盘报名,只有名额定下来了才感觉安心,周边有不少亲戚也想买在这儿,就一并通知了让他们也赶过来。

上午8点30分,君悦339开盘报名正式启动,一时间展厅内人潮汹涌,挤满了售楼处每个角落。

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君悦339展厅销售经理表示:为了应对现场的各种情况,其实案场已经预先增设了销售、后勤人员,但还是没能抵挡住购房业主的热情,看来10月27日即将到来的开盘又将是一场“硬战”。

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开盘报名现场实景图

面对这样的火爆盛况,君悦339似乎早已习惯,毕竟从开工仪式、展厅开放、样板房开放、君悦339项目的每次活动都要迎来上千人甚至数千人,温州人对该项目的关注和偏爱可见一斑。

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如此盛况,让不少人不禁感到疑惑,君悦339究竟有什么样的魔力,能牢牢抓住购房者的心?

从产品本身来看,君悦339作为浙南第一高楼(在建)旁的高端住宅产品自是其吸引了众多购房者的目光的最主要原因。加之近距瓯海区府,各类完善的市政,生活配套加持,也无外乎这个项目让不少见多识广的温州人也不免眼前一亮!

浙南第一高楼(在建)——君康中心总投资额约51亿元,规划了地上71层、地下3层,其中规划包括国标宴会中心、5A旗舰办公、六星酒店集群、天际泳池、云端会所、直升机停机台,以此从低到高设置,一座339米超高复合式地标建筑,将汇聚到温州鼎优繁华配置。

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君悦339效果示意图

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浙南第一高楼(在建)君康中心对于君悦339带来的影响可以说是其他项目无可比拟的,那么,作为君悦339的业主究竟能享受到什么呢?

首先,按购房者的话来说:住在城市封面建筑物旁,彰显身份,倍有面子

众所周知,温州人好面子,而住在浙南第一高楼(在建)旁的这份面子,全温州也仅此一份了。

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悦339效果示意图

当然,从理性角度出发,君悦339不得不说还是它的价值“硬通货”

很多意向购房者表示,君悦339所给予到增值服务的是其他楼盘无法想象的,所以坚持要选择这里。

为什么这么说呢?据了解,作为同脉于君康中心的住宅产品,君悦339的住宅是由浙南第一高楼君康中心六星酒店原班人马打造,在设计理念上汲取了迪拜公主塔、香港天汇等全球知名超高层奢宅的建筑精粹,打造六星行政式套房主卧、三朝南全明户型,户户寰幕全景落地窗,买在这里,享受到的是六星酒店般的生活体验。

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君悦339俯瞰效果示意图

而君悦339的物业管理,则由国内高端物业品牌绿城物业整体进行管理、服务。绿城将为未来入住君悦339的客户定制专属服务。

此外,不可多得的是,环绕着君康中心和君悦339,政府斥资约1.2亿打造的地下环形车道,未来君悦339业主可经地下通道系统无阻直通沉木桥街及半塘街两大城市主干道,可以理解为君悦339业主的“VIP通道”啊,试问哪个楼盘的业主能如此低调奢华呢?

同时,君悦339业主也可以通过这条通道直达君康中心,更便利享受君康中心的配套设施,这一特殊“待遇”又击中了购房者的蠢蠢欲动的心。

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当然,一个楼盘值不值得入手最终还取决于性价比,君悦339的价格在房管网上挂出来后,让意向购房者更是喜上眉梢。

据房管网,君悦339一期预售范围为《逸河湾》的4幢,共42层,批准预售的住宅建筑面积为:28949.69㎡,共233套。

一期毛坯惠后约23920元/㎡,算上装修A标2080元,全装修均价约26000元/㎡。相比此前对外输出的上限,价格往下压了不少,或许又是ZF在背后帮忙使了一把力,那对购房者层面当然是好事。而从24号,首日意向金办理超500组的情况来看,购房者对于价格还是较为认同。

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那么从市场层面,君悦339的价格如何?

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君悦339楼幢分布效果示意图

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本次推售的4#包含建面约115㎡、118㎡、138㎡三个户型,其中建面约115㎡、118㎡是目前瓯海中心区稀que的小户型,按均价算260万左右的相对较低门槛就能入驻中心区,算是不小的惊喜。

而实际上,君悦339的小户型尤其是低区的价格非常“耸人”

如4幢804室,建筑面积约118㎡套型,毛坯折后价只需约21583元/㎡。而更低的4幢204室,建筑面积约118㎡套型,毛坯折后价只需约18183元/㎡。即使加上装标也才2万出头!

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试想一下,1.8万元/㎡毛坯价就能入主瓯海中心区,还能在建的浙南第一高楼做邻居。相信很多之前在等待价格的投资者要倾巢出动了。

要知道距离项目仅隔着一条瓯海大道的温州市瓯海中心单元北片28-C-01地块 ,今年8月,经51轮竞价,成交楼面价已经是16458元/㎡ ,可以预料的是,到时销售毛坯价妥妥破30000元/㎡的节奏。

18183元/㎡起(4#204),能这样的价格入住瓯海中心区,对于购房者来说实在是不小的诱惑。

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瓯海中心区实景图

此外,有客户关注的君康中心大楼建设正如火如荼的进行中,从工地日新月异的面貌可以感受到其强大的超高层打造能力,据悉,该大厦将于2022年亚运会之际落成,和亚运奥体中心共同构筑起温州面向世界的城市封面。

1990年的北京亚运会炒热了亚运村,2010年的广州亚运会带红了珠江新城。可以预见的是,这一次的温州亚运盛事,君悦339将稳抓亮相世界的契机,坐享亚运利好。对于购房者来说,又是一大增值点。

目前,君悦339开盘报名正火热进行中。27日上午即将盛大开盘,有意向的客户可以于10月26日下午前,至展厅缴纳20万意向金报名。

展厅地址:温州市瓯海大道989号君悦339展厅(瓯海农商行正对面)

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文章来源 温州都市报  网络编辑:若子  
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